Gratuit pour démarrer

Logiciel de devis et facture gratuit pour maçon

Chiffrez fondations, murs en parpaing, dalles et enduits de façade au m² ou au m³, éditez vos factures et suivez vos situations de gros œuvre au même endroit. C'est gratuit pour démarrer, sans carte bancaire.

ParpaingFondationDalle bétonChaînageEnduit de façade
  • Gratuit pour démarrer
  • Sans engagement
  • Sans carte bancaire
Tableau de bord Synobat d'un maçon : chiffre d'affaires, devis et factures de gros œuvre en un coup d'œil
Solution compatible Facturation électronique
L'offre gratuite

Le plan gratuit qui suit votre premier chantier de gros œuvre

Gratuit, sans carte bancaire et sans date de fin, le plan Starter de Synobat donne droit à 3 devis et 3 factures par mois et à 10 clients. C'est le format taillé pour chiffrer une extension, une dalle de garage ou un mur de clôture, éprouver le logiciel sur de vrais chantiers et rendre des documents nets à vos clients comme à vos maîtres d'ouvrage.

  • Sans carte bancaire : 3 devis et 3 factures chaque mois, à vie
  • Un carnet de 10 clients, du particulier au maître d'ouvrage
  • Chiffrage du gros œuvre au m³, au m² et au mètre de chaînage, TVA et acompte compris
  • Conforme à la réforme de la facturation électronique qui démarre en 2026

Un maçon qui s'installe ou qui travaille seul boucle souvent ses premiers chantiers de l'année avec 3 devis et 3 factures par mois. Quand les fondations s'enchaînent et que le carnet se remplit, les devis et les factures passent en illimité à partir du plan Solo.

Liste des devis de maçonnerie dans Synobat, avec statuts et montants, sur un compte connecté
La liste de vos devis, dès le plan gratuit.

Le métré parle béton et parpaing

Béton au m³, mur en agglos au m², chaînage au mètre, linteau à l'unité : chaque poste tombe dans sa mesure de chantier.

De quoi commander la toupie

L'acompte réclamé à la signature libère la trésorerie pour la première livraison de béton, les palettes de parpaings et les aciers, avant d'ouvrir les fouilles.

Neuf à 20, rénovation à 10

Extension neuve au taux plein, reprise de fissure ou ouverture de mur porteur au taux réduit : le bon pourcentage se pose ligne par ligne.

Les fonctions, côté gros œuvre

Des fondations à la facture de solde, tout au même endroit

Un chantier de gros œuvre s'étale du terrassement des fouilles à la réception des travaux, parfois sur plusieurs mois. Synobat vous accompagne sur toute cette durée. Voici d'abord ce que le plan gratuit prend en charge, puis les fonctions des plans supérieurs, chacune portant le plan à partir duquel elle s'ouvre.

01 Chiffrer
Gratuit

Chiffrez fondations, murs et dalles dans la bonne unité

L'éditeur de devis vous laisse dérouler le chantier phase par phase : les mètres cubes de terre évacuée au terrassement, le béton de propreté et les semelles, les rangs de parpaing en élévation, la dalle sur hérisson, puis les enduits de façade.

En détail

L'éditeur de devis vous laisse dérouler le chantier phase par phase : les mètres cubes de terre évacuée au terrassement, le béton de propreté et les semelles, les rangs de parpaing en élévation, la dalle sur hérisson, puis les enduits de façade. Chaque poste garde son unité, du m³ de béton au mètre de chaînage. Vous regroupez le tout en lots pour un document que le maître d'ouvrage lit d'un trait, et les totaux se recalculent à mesure que vous ajustez les quantités. Le plan gratuit ouvre 3 devis par mois.

Ouvrez l'éditeur de devis et chiffrez terrassement, fondations et élévation
Pro

Réutilisez vos ouvrages de maçonnerie déjà chiffrés

Plutôt que de recomposer les mêmes ouvrages à chaque chiffrage, vous repartez de postes déjà décortiqués : le mètre carré de mur en agglos de 20 avec ses parpaings, son mortier et son ferraillage, le mètre cube de béton dosé pour une fondation, le mètre carré de dalle sur hérisson.

En détail

Plutôt que de recomposer les mêmes ouvrages à chaque chiffrage, vous repartez de postes déjà décortiqués : le mètre carré de mur en agglos de 20 avec ses parpaings, son mortier et son ferraillage, le mètre cube de béton dosé pour une fondation, le mètre carré de dalle sur hérisson. Vous calez quantités et prix sur vos habitudes de chantier, puis vous rappelez ces ouvrages d'un devis au suivant. Ce catalogue mutualisé d'ouvrages pré-chiffrés s'ouvre au plan Pro. Sur le plan gratuit, vous montez et réutilisez vos propres ouvrages, sans le catalogue partagé.

Gagnez du temps de chiffrage avec des ouvrages de fondation et d'élévation pré-décomposés
02 Signer
Pro

Faites signer vos devis de gros œuvre à distance

Votre devis de gros œuvre part à la signature électronique et le client le valide depuis son écran, sans passer par l'imprimante ni la boîte aux lettres.

En détail

Votre devis de gros œuvre part à la signature électronique et le client le valide depuis son écran, sans passer par l'imprimante ni la boîte aux lettres. La signature enregistrée, le devis bascule en statut signé et vous engagez sereinement la commande de béton, de blocs et d'aciers. Cette signature à distance s'active au plan Pro. Elle raccourcit le délai entre l'accord verbal sur le chantier et le feu vert écrit, avant d'immobiliser de la trésorerie en matériaux. Le procédé étant intégralement dématérialisé, il réclame un accès au réseau des deux côtés.

Envoyez vos devis de maçonnerie en signature à distance avant de commander le béton
03 Facturer
Gratuit

Facturez vos chantiers, de l'acompte au solde

Une fois le devis signé, il devient facture sans que vous retapiez une ligne.

En détail

Une fois le devis signé, il devient facture sans que vous retapiez une ligne. Un muret ou une terrasse se règlent d'une seule facture de solde. Une maison ou une surélévation s'étalent : acompte à la commande pour lancer les approvisionnements, puis, dès le plan Pro, des situations qui suivent l'avancement du gros œuvre, et le solde une fois les réserves levées. Synobat numérote la série, affiche où en est chaque document (envoyée, payée, en retard) et laisse émettre un avoir si un métré est revu. Le plan gratuit couvre 3 factures par mois.

Facturez le gros œuvre en acomptes gratuits puis en situations d'avancement (plan Pro)
Gratuit

Anticipez la facturation électronique de 2026

La facturation électronique devient la règle pour toutes les entreprises du bâtiment, du terrassier au façadier.

En détail

La facturation électronique devient la règle pour toutes les entreprises du bâtiment, du terrassier au façadier. Synobat range vos factures dans un format compatible Peppol et Factur-X, et sait recevoir les factures électroniques de vos négoces de matériaux et de vos loueurs d'engins. Vous prenez le pli sans changer de logiciel ni bousculer votre manière de facturer. Cette mise en conformité s'active sur tous les plans, plan gratuit compris, en quelques réglages. Vos factures restent lisibles pour un particulier comme pour un donneur d'ordre public sur un marché.

Mettez vos factures de gros œuvre en conformité avec la réforme électronique 2026
04 Gérer l'équipe
Pro

Organisez vos équipes et vos coulages

Une entreprise de maçonnerie fait tourner plusieurs chantiers en parallèle : les fondations à couler ici, l'élévation à monter là, un enduit de façade à reprendre ailleurs.

En détail

Une entreprise de maçonnerie fait tourner plusieurs chantiers en parallèle : les fondations à couler ici, l'élévation à monter là, un enduit de façade à reprendre ailleurs. Le planning de chantier vous laisse répartir maçons et manœuvres, poser les interventions dans le calendrier et voir qui est affecté où. Vous n'envoyez pas deux équipes au même endroit, vous synchronisez la toupie avec l'équipe qui coule, et vous donnez une date fiable quand un client la réclame. Le planning et l'affectation d'équipe démarrent au plan Pro.

Calez vos coulages et vos équipes de gros œuvre sur le planning de chantier
Pro

Suivez les heures passées sur chaque chantier

Sur du gros œuvre, l'heure de main-d'œuvre pèse autant que le camion de béton.

En détail

Sur du gros œuvre, l'heure de main-d'œuvre pèse autant que le camion de béton. Le pointage laisse vos maçons et vos manœuvres déclarer leurs heures chantier par chantier, et vous rapprochez ce temps réel de ce que vous aviez chiffré. Vous voyez si le coulage d'une dalle a tenu son enveloppe d'heures ou l'a débordée, et vous affinez le devis suivant. Ce suivi des heures s'active au plan Pro.

Confrontez heures chiffrées et heures réelles sur vos coulages et vos élévations
Business

Donnez à vos maçons l'accès à leur planning

Dès que l'équipe compte plusieurs maçons, manœuvres et un chef de chantier, chacun doit savoir la veille au soir sur quelle fondation ou quelle élévation il embauche, sans décrocher son téléphone pour vous le demander.

En détail

Dès que l'équipe compte plusieurs maçons, manœuvres et un chef de chantier, chacun doit savoir la veille au soir sur quelle fondation ou quelle élévation il embauche, sans décrocher son téléphone pour vous le demander. L'espace entreprise affiche à chaque salarié, sur son mobile, son planning de coulages et son relevé d'heures. Les messages de l'équipe atterrissent tous au même endroit plutôt qu'en volée d'appels et de SMS. Ce portail salarié fait partie du plan Business.

Donnez à vos maçons l'accès mobile à leur planning de chantier

Le plan Starter suffit pour monter vos devis de gros œuvre, les facturer et vous mettre en règle avec la facturation électronique 2026, le tout sans rien payer. Ce qui s'ajoute quand l'entreprise de maçonnerie prend de l'ampleur, ce sont les fonctions collectives : ouvrages partagés entre chiffreurs, signature des devis, agenda des coulages, relevé des heures et accès salarié.

Montez votre premier devis de maçonnerie gratuitement

Créez votre compte gratuit, sans carte bancaire, et chiffrez une dalle ou un mur de parpaing en quelques minutes.

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Le métier

Devis et facture de maçonnerie, dans le détail

Le maçon réalise le gros œuvre : terrassement et fouilles, semelles et fondations, murs en parpaing (agglos) ou béton banché, chaînages et poteaux en béton armé, planchers, dalles, escaliers, enduit de façade et ouvertures (linteaux, appuis de fenêtre). Il travaille sur du neuf (maison, extension, garage) comme en rénovation (reprise de fissures, ouverture de mur porteur, création de terrasse). Voici comment un devis et une facture de maçonnerie se construisent dans Synobat.

Les postes de devis du maçon et leurs unités

Chaque poste de gros œuvre porte son unité de métré propre, du volume de terre au mètre de chaînage. Vous les retrouvez telles quelles dans l'éditeur de devis de Synobat.

Terrassement et fouilles
Semelle filante et fondation ml
Béton de fondation ou de dalle
Mur en parpaing (agglos)
Dalle béton et dallage
Chaînage et poteau béton armé ml
Enduit de façade (gobetis, corps, finition)
Linteau, appui de fenêtre, ouverture u
Chape de ravoirage ou de finition
Escalier béton u

Exemple de devis de maçonnerie

Poste Quantité Unité Prix unitaire HT Total HT
Terrassement en pleine masse 35 25 € 875 €
Semelle filante béton armé 28 ml 85 € 2 380 €
Mur en parpaing 20, monté au mortier 60 55 € 3 300 €
Dalle béton sur hérisson, 12 cm 40 70 € 2 800 €
Enduit de façade monocouche 55 42 € 2 310 €
Main-d'œuvre de gros œuvre 1 forfait 1 200 € 1 200 €

Exemple de devis à titre indicatif : les prix unitaires HT sont donnés pour illustration et varient selon votre région, vos fournisseurs et votre chantier. Ajustez-les à votre activité.

Facturer un chantier de maçonnerie

Un muret, un appentis ou une terrasse se soldent d'ordinaire par une facture unique. Un chantier long se découpe : un acompte à la commande finance le premier béton, les palettes d'agglos et les aciers, puis, avec le plan Pro, des situations jalonnent l'avancement, et le solde tombe à la réception. Isoler la part fournitures (béton, blocs, treillis, mortier) de la main-d'œuvre aide à défendre vos prix et à poser le bon taux de TVA sur chaque poste. Une retenue de garantie, si le marché la prévoit, se libère à la levée des réserves.

Quelle TVA sur vos travaux de maçonnerie ?

Deux taux dominent chez le maçon. Le taux de 20 % vise la construction neuve : maison, garage, extension qui crée de la surface. Le taux de 10 % couvre l'amélioration d'un logement achevé depuis plus de deux ans, soit la plupart des reprises de fissures et des ouvertures en rénovation. Le taux de 5,5 % touche à peine le gros œuvre : il se limite à la maçonnerie directement induite par un geste de rénovation énergétique, cas rare pour ce corps d'état. Synobat applique le taux voulu sur chaque ligne et en déduit le HT, la TVA et le TTC sans calcul manuel. Sur les taux réduits, n'oubliez pas l'attestation à faire compléter au client.

Qualifications utiles au maçon

Le maçon relève d'abord des certifications Qualibat du gros œuvre : maçonnerie, béton armé, enduits de façade. Dès qu'un ouvrage ouvre droit à une aide, une isolation par l'extérieur par exemple, la mention RGE peut être exigée. À l'inverse, des labels comme Qualifelec, QualiPAC ou Qualibois restent étrangers au gros œuvre, car ils couvrent respectivement le courant fort, les pompes à chaleur et le chauffage au bois. Reportez numéro Qualibat et référence d'assurance décennale une bonne fois dans vos réglages : Synobat les imprime ensuite sur chaque devis et chaque facture, mis en page à vos couleurs.

FAQ

Questions fréquentes des maçons

Le logiciel de devis et facture pour maçon est-il vraiment gratuit ?
Le plan Starter reste gratuit, sans carte bancaire et sans date de fin. Il ouvre 3 devis et 3 factures par mois pour 10 clients, de quoi lancer une entreprise de maçonnerie et l'éprouver sur de vrais chantiers de gros œuvre avant même de regarder un plan payant.
Que se passe-t-il au-delà de 3 devis par mois avec le plan gratuit ?
Le quatrième devis ou la quatrième facture d'un même mois attend le passage au plan Solo, qui lève d'un coup toute limite de volume. Vos chiffrages de fondations et vos factures de chantier déjà saisis ne bougent pas, ils restent consultables, et le compteur du plan gratuit se remet à zéro au premier du mois suivant.
Faut-il une carte bancaire pour créer mon compte de maçon ?
Zéro carte bancaire, à l'inscription comme au fil des mois passés sur le plan gratuit. Le champ n'apparaît que le jour où vous basculez vers un plan payant. Rien ne vous empêche donc de chiffrer une dalle de garage ou un mur de clôture dès ce soir, sans engager un centime.
Le logiciel calcule-t-il tout seul mon métré de béton et de parpaings ?
Non, Synobat n'est pas un logiciel de métré : il ne calcule pas seul vos volumes de béton, votre nombre de parpaings ni votre tonnage d'aciers d'après les cotes du chantier. Vous entrez vos quantités au m³, au m² et au mètre à partir de votre relevé, et le logiciel se charge des montants, de la TVA et des totaux. Pour aller plus vite, partez d'ouvrages de gros œuvre déjà décomposés (bibliothèque de prix, plan Pro).
Puis-je gérer les acomptes et les situations sur un chantier de maçonnerie ?
L'acompte à la commande existe dès le plan gratuit, utile pour couvrir la première toupie, les agglos et la ferraille. Les factures de situation, qui suivent l'avancement d'un chantier long, arrivent avec le plan Pro, complétées par le solde à la réception. Chaque facture est numérotée et suivie, et un avoir reste possible si un métré est revu à la baisse.
Quelle TVA appliquer à mes travaux de maçonnerie ?
Le neuf relève du taux de 20 %. La rénovation d'un logement de plus de deux ans se facture le plus souvent à 10 %. Le taux de 5,5 % ne concerne quasiment jamais le gros œuvre, sauf maçonnerie strictement induite par une rénovation énergétique. Synobat pose le taux choisi sur chaque ligne et en calcule le HT, la TVA et le TTC.
Puis-je utiliser Synobat sur tablette, directement sur le chantier ?
Un navigateur suffit, que vous soyez sur l'ordinateur du bureau, sur la tablette posée sur le capot du camion ou sur le smartphone au fond de la fouille. Une réserve : la connexion doit passer, car Synobat ne garde pas de mode hors ligne. Le réflexe est donc de préparer le devis dès que le réseau accroche, puis de l'envoyer ou de le mettre en signature à distance.

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